Domy na sprzedaż Piękna Góra

Opis oferty

Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Piękna
Góra, w bezpośrednim sąsiedztwie Giżycko oraz Wilkasy. To
wyjątkowe miejsce usytuowane jest pomiędzy jeziorami Jezioro Tajty i
Jezioro Kisajno, należącymi do szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, z
dostępem do portów oddalonych o kilkaset metrów. Odległość do
Giżycka wynosi około 5–6 km, a do Wilkas około 2–3 km, co
zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej. Okolica oferuje
bliskość natury, lasów, plaży oraz pełnej infrastruktury
usługowej.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom o charakterze
pensjonatowym o powierzchni 844,09 m², posadowiony na działce o
powierzchni 1932 m². Budynek wykonany został z materiałów –
parter z cegły i kamienia, piętro z gazobetonu, a całość
przykryta jest dachem z blachy trapezowej, okna PCV trzyszybowe.

Układ pomieszczeń
Na parterze znajduje się hala garażowa o powierzchni około 290 m²,
umożliwiająca parkowanie do sześciu samochodów lub przechowywanie
łodzi o długości 8–9 metrów oraz dająca duże możliwości
adaptacyjne. Na piętrze przy wejściu mieści się przestronna sala
kominkowa, idealna do wypoczynku oraz 8 niezależnych mieszkań
obejmujących łącznie 11 pokoi, 8 łazienek oraz 8 aneksów
kuchennych, co zapewnia pełną funkcjonalność i potencjał
inwestycyjny.

Stan techniczny
Piętro jest w bardzo dobrym stanie i gotowe do użytkowania. Podłogi
wykończone są panelami i płytkami, a stolarka okienna utrzymana
jest w standardzie trzyszybowym.
Parter wymaga remontu lub adaptacji, co daje możliwość aranżacji
według własnych potrzeb.

Media i instalacje
Nieruchomość posiada wodę miejską, kanalizację miejską oraz
prąd, a także ogrzewanie elektryczne na podczerwień, natomiast
ciepła woda użytkowa podgrzewana jest piecem elektrycznym.

Działka i przestrzeń zewnętrzna
Działka o powierzchni 1932 m² jest częściowo zagospodarowana i
oferuje utwardzony parking o wymiarach około 25 x 7 m, a także
betonowy taras o powierzchni około 50 m², idealny do stworzenia
strefy wypoczynku.

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną dla dużej rodziny
lub kilku gospodarstw domowych albo zostać wykorzystana jako
pensjonat lub obiekt pod wynajem krótkoterminowy, co umożliwia
prowadzenie działalności gospodarczej w atrakcyjnej turystycznie
lokalizacji.

Podsumowanie
To wyjątkowa nieruchomość w sercu Mazur, łącząca bliskość
jezior, duży metraż oraz szerokie możliwości inwestycyjne, idealna
zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.

Zapraszam na prezentację
Justyna Dąbek
888 - pokaż numer telefonu -
Freedom Nieruchomości Giżycko

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5 tel:
500 - pokaż numer telefonu - .

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."